Buenas tardes llevo viviendo desde año 1997 en bloque comunitario y desde entonces nada mas hago pagar derramas tras derramas y no aguanto mas la comunidad perdieron las subvenciones de arreglo fachada edificio y 2 ascensores nuevos y pierden subvenciones como le dije yo pago hipoteca y 100 Eur. de derrama mas cuota mensual de 40 y cada vez que se reúnen otra derrama se arreglaron tuberías y en dos años tuberías rotas de nuevo tengo obligación de pagar esa derrama nueva me puedo negar a pagar dicha derrama y habiendo vecinos comunitarios con deudas pendientes y usando lo arreglado y es eso normal tantas derramas y habiendo votado de 52 vecinos solo 22 y aprueban todo?

El presidente de una Comunidad de Propietarios debe velar por los intereses de la comunidad como “un diligente padre de familia”, por lo que usted nos indica y debido a la mala gestión de los responsables de la comunidad se han producido perjuicios y perdida de subvenciones, este asunto debería ser tratado en Junta con el fin de determinar la posible responsabilidad en la que hayan podido incurrir y decidir si se debe o no tomar acciones legales contra ellos.
En cuanto al importe de las cuotas y a las derramas aprobadas en Junta son de obligado cumplimiento para todos los propietarios.
En cuanto a los morosos de la comunidad, debe aprobarse en la Junta de Propietarios la liquidación de la deuda y facultar al Presidente de la Comunidad para que emprenda las acciones legales pertinentes con el fin de reclamar la deuda pendiente con la comunidad.