Cual es el procedimiento a seguir cuando son dos herederos y la herencia consiste en una casa que esta ocupada por una de las herederas y además se niega a aceptar la herencia, y se niega a salir para que se pueda vender la casa

Ante la negativa de uno de los herederos de aceptar o renunciar a la herencia ante Notario, no cabe otra opción que interponer una demanda ante los Juzgado contra el heredero que se negare, resultado de la cual el bien se adjudicaría a ambos herederos por partes iguales.
Una vez adjudicada la vivienda en la forma dicha, nuestro ordenamiento jurídico establece que nadie está obligado a permanecer en co-propiedad, por lo que si uno de los titulares no quiere vender la vivienda como nos plantea, se debe presentar un procedimiento de división de la cosa común que puede terminar con la venta en pública subasta del bien.